Noah Dueker
Der ehemalige ÖVP-Bürgermeister von Klosterneuburg, Stefan Schmuckenschlager, kauft 2019 ein Grundstück im Ortsteil Maria Gugging. 230.000 Euro zahlt er für die rund 5500 Quadratmeter auf einem großen, sonnigen Südhang. Den Hinweis zum Grundstück erhält er laut Wiener Zeitung vom Parteifreund René Lobner. Heute steht das Grundstück für 960.000 Euro auf der Plattform Willhaben zum Verkauf.
Wiedereinmal steht ein ÖVP Bürgermeister wegen Grundstücksdeals in den Schlagzeilen. 2019 erwirbt der Klosterneuburger Bürgermeister Stefan Schmuckenschlager in seiner Heimatgemeinde Klosterneuburg einen Baugrund. Daran ist an sich nichts Berichtenswertes, wäre der Miteigentümer nicht die Gemeinde Gänserndorf und deren Bürgermeister René Lobner (ÖVP).
Hinzu kommt, dass der Grund scheinbar spottbillig verkauft wurde – 230.000 Euro zahlte Schmuckenschlager für ungefähr 5500 Quadratmeter. Zuvor wurde das Grundstück von einem Gutachter auf 370.000 Euro geschätzt. Jetzt ist der Baugrund für 960.000 Euro auf Willhaben zu bekommen.
Grundstücksdeal? Konnte Schmuckenschlager (ÖVP) den Grund günstiger als andere Bewerber kaufen?
Als Frau Christine F. stirbt, hinterlässt sie der Gemeinde Gänserndorf ein Drittel ihres sonnigen Südhangs in Klosterneuburg. Der Eigentümer des restlichen Grundes und die Gemeinde sind sich schnell einig und wollen den Grund verkaufen. Im Mai 2016 beauftragt die Gemeinde einen Makler. Ein Interessent meldet sich und bietet 250.000 Euro. Das reicht den Gemeinderät:innen von Gänserndorf aber nicht, man möchte mehr herausschlagen.
Daraufhin beauftragen sie einen Gutachter, den Wert des Grundstücks zu schätzen. Dieser stellt dem Grund ein Preis von rund 370.000 Euro aus. Die Gemeinde beauftragt einen neuen Makler, der allerdings erfolglos bleibt. „Die Firma Mietpoint GmbH. (RE/MAX) hat letzte Woche mitgeteilt, dass diese Liegenschaft um diesen Preis nicht zu verkaufen ist“, berichtet der Bürgermeister von Gänserndorf Lobner in einer Gemeinderatssitzung im Dezember 2016.
Parteifreund erwirbt Grundstück unter Ausschluss der Öffentlichkeit und günstiger als ortsüblich
Zwei Jahre passiert dann einmal nichts. Doch dann wird auf einmal der Verkauf der Liegenschaft unter Ausschluss der Öffentlichkeit im Gemeinderat beschlossen. Der Käufer? Ein Parteifreund von Lober, der Klosterneuburger Bürgermeister Stefan Schmuckenschlager (beide ÖVP). Der Preis, den Schmuckenschlager zahlte, lag mit 230.000 Euro dabei unter dem Gutachten der Gemeinde.
Laut Statistik Austria kostet ein Grund dieser Größe in Klosterneuburg im Jahr 2019 rund 820.000 Euro. Heute findet man das Grundstück auf Willhaben: für stattliche 960.000 Euro und vielen Adjektiven in der Kaufbeschreibung ist der Baugrund zum Kauf angeboten.
Ein Umstand, der für viel Unmut sorgt. Wie zum Beispiel bei Niederösterreichs SPÖ-Landesgeschäftsführer Wolfgang Zwander.
„Ja, Immobilien sind in den letzten vier Jahren teurer geworden. Aber dass sich der Wert eines Grundstücks nach einem Geschäft zwischen zwei ÖVP-Bürgermeistern von 230.000 Euro auf 960.000 Euro mehr als vervierfacht, das grenzt an ein biblisches Wunder,“ so SPÖ Landesgeschäftsführer Zwander zum Klosterneuburger Immo-Deal.
Bürgermeister und Grundstücksdeals – eine ÖVP Spezialität?
Die Kritik ebbt seit Bekanntwerden der Affäre nicht ab. Schmuckenschlager ist nicht der erste ÖVP Bürgermeister, der wegen solcher Deals unter Beobachtung steht. Egal ob Pörtschach am Wörthersee oder gleich ums Eck im niederösterreichischen Grafenwörth – überall werden Grundstücke teurer, wo ÖVP-Bürgermeister einkaufen.
Es dürfte offensichtlich kein Einzelfall sein, es müssten
solche Grundstücke öffentlich ausgeschrieben werden und
in Fällen wie diesen wo ein Politiker sein Amt missbraucht
strafrechtliche Konsequenzen erfolgen!
Neider so weit das Auge reicht… und wieso ist es ein Problem wenn die Gemeinde nur 33 % hatte? … und woher stammt die Behauptung, dass es Freunde seien … und ganz nebenbei ist es kein ÖVP sonder ein Problem von Politikern in ganz Österreich, egal welche Farbe … Wien SPÖ usw
das hat offenbar System in NÖ , wer über Infos verfügt, ist im Vorteil und lang dann schon mal zu
Hallo Herr & Frau, Willkommen auf der Österreichischen Werbeplattform!
Wir führen Projekte jeder Größe durch, vom kommunalen bis zum privaten Sektor. Projekte
begehrenswert, bedeutungsvoll, Modern, zeitlos und inspirierend.
Wünsche, Träume und Bedürfnisse.
Wir erwecken Ideen zum Leben.
Wir bieten umfassende und personalisierte Beratung zu Baumethoden, Bauvorschriften, Zoneneinteilung, Landnutzungsplanung, Infrastruktur (Abwasser, Wasser, Strom, Telefon), wohnbeihilfen, renovierungsbeihilfen und vielem mehr. Zögern Sie nicht, uns zu Kontaktieren ; wir freuen uns, Ihre Anfrage zu beantworten !
Wir erstellen Ihre entwurfspläne, übernehmen den einreichungs-und Genehmigungsprozess, begleiten Sie bei den notwendigen Verhandlungen mit den Behörden, erstellen den vollständigen und detaillierten Ausführungsplan und führen den Ausschreibungsprozess für Sie durch.Wir übernehmen das gesamtprojektmanagement und die Künstlerische Leitung während der Bauphase. Unsere Dienstleistungen umfassen die überwachung von arbeiten, die Koordination, die überwachung des Zeitplans, das Management von Kostenüberschreitungen und-Mängeln, den Empfang und die Lieferung, die Identifizierung von Mängeln und die Dokumentation.Persönlicher Kundenservice, Kostenkontrolle von der ersten Planung bis zur Lieferung des Gebäudes und professionelle baustellenüberwachung sind die Säulen unserer neubauagentur. Neben Einfamilienhäusern begleiten wir auch großbauprojekte in Zusammenarbeit mit wichtigen Bauunternehmen.
Wir gehen von Ihren ersten Ideen für Ihr Bauprojekt aus und erarbeiten ein komplettes Architekturkonzept, das auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist. Unsere Kreativität, kombiniert mit unserer expertise und dem Einsatz modernster Technologien (ArchiCAD, AutoCAD), schafft ein harmonisches ganzes.
Wir begleiten Sie von der ersten Stunde an beim Bau Ihres Hauses und machen diesen Prozess zu einem beherrschten moment
dadurch können Sie Geld sparen und eine stressfreie Bauzeit erleben.Sind Sie ein Bauunternehmer, Immobilienentwickler, ein großes industriebauunternehmen, ein leitender Angestellter eines Handelsunternehmens oder ein Bauunternehmer, der während der COVID-19-Pandemie auf Schwierigkeiten gestoßen ist, sei es aufgrund steigender Materialkosten, Arbeitskräftemangel oder wenn Sie CFO eines Unternehmens in einer Krise sind und Geld von einem lizenzierten Makler-Kreditnehmer benötigen (Registrierungsnummer : 8658873) ? Heute konkurrieren diese unvollendeten Projekte mit ehrgeizigen Anträgen auf baudarlehen etablierter Entwickler. Benötigen Sie Investmentfonds, um Ihr Unternehmen zu Gründen oder Ihr Projekt zu finanzieren ? Ich bin ein Unabhängiger Schweizer Broker, der im Auftrag von Riza Kosar (Deutschland und Schweiz) handelt, und biete in Zusammenarbeit mit der HSBC Bank Germany und mehreren anderen Banken verschiedene Arten von fonds und Anlagen in verschiedenen Sektoren an, insbesondere in den folgenden Bereichen :
Entwicklung: von wohnen bis Gewerbe können wir Ihnen helfen, Ihre vision zu verwirklichen.
*** Akquisition: benötigen Sie eine Finanzierung, um einen wertvollen Vermögenswert zu erwerben ? Wir können Ihnen das notwendige Kapital zur Verfügung stellen.
*** Finanzierung: * * * Holen Sie sich die Mittel, die Sie für Ihren Laufenden Betrieb und Ihre expansion benötigen.
*** Aktieninvestition: arbeiten Sie mit uns Zusammen, um Ihr Wachstum zu beschleunigen und neue Möglichkeiten zu erschließen. ***
Hotels und Mehrfamilienhäuser: * * * wir haben Erfahrung mit Investitionen in profitable Immobilienprojekte.
*** Infrastruktur: * * * Tragen Sie zur Entwicklung wichtiger Infrastrukturprojekte bei.
*** Unternehmensfinanzierung: greifen Sie auf das Kapital Zu, das Ihr Unternehmen benötigt, um erfolgreich und innovativ zu sein.
*** Zugängliche Finanzierung für städtische Projekte und innovative Lösungen für und mit Landwirten, Förstern und ländlichen Gemeinden.
*** Energie: * * * Investieren Sie in nachhaltige Energielösungen und die Automobilindustrie.
*** Suchen Sie nach investitionskrediten und Finanzierungen für Ihre Photovoltaik-und windprojekte.
*** Investieren Sie in Ihre Technologieprojekte.
*** Andere tragfähige Projekte: * * * wir sind offen für die Erforschung neuer Möglichkeiten. Wir bieten eine Finanzierung von 10.000 € (USD, CHF,£) bis 80 Milliarden € (USD, CHF,£) zu einem Zinssatz von 2% für alle, die in der Lage sind, zurückzuzahlen.
Kontaktieren Sie uns : RizaFund-investment@outlook.com